Protection du boisé du camping Koa (Coteau-du-Lac)
À Coteau-du-Lac, un comité citoyen prend forme afin de protéger l’intégrité des boisés du parc-nature 4 Saisons. En effet, un projet résidentiel envisagé sur l’ancien terrain du camping KOA risque de détruire de nombreux milieux humides et zones boisées adjacents au parc nature. Les citoyens et citoyennes veulent s’assurer que le conseil municipal prenne en compte leurs préoccupations quant à l’avenir de ce secteur naturel à vocation récréative. D’ailleurs, le comité a participé à la dernière séance du conseil de ville.
Le MARE compte continuer à soutenir les Coteaulacois et Coteaulacoises dans leur volonté de préserver leurs milieux naturels et qualité de vie.
Vous voulez vous impliquer? Écrivez-nous!
mouvement.mare@gmail.com
Le MARE présent pour appuyer les citoyens lors de la consultation publique (août 2024)
La ville de Coteau-du-Lac tenait, le 29 août 2024, un soirée de consultation publique à propos de l’adoption d’un PPU (projet particulier d’urbanisme) qui permettrait à un promoteur de construire plusieurs centaines de logements sur le terrain de l’ancien camping Koa.
Le MARE, mais aussi Mères au front Vaudreuil-Soulanges, étaient présents pour appuyer le Regroupement citoyen pour la protection des milieux naturels de Coteau-du-Lac.
Nous y avons déposé un communiqué qui inclut les recommandations suivantes pour la ville de Coteau-du-Lac :
1) Caractériser l’ensemble de ses milieux naturels et semi-naturels afin d’établir une stratégie de conservation et de développement efficace.
2) Établir une cible de conservation représentative des différents types d’écosystèmes d’au moins 30 % du territoire et un plan de restauration de 30 % des écosystèmes dégradés.
3) Viser un objectif de zéro artificialisation des sols, et donc stopper la perte de milieux naturels et de terres agricoles.
Nous espérons maintenant que notre message sera entendu. Le MARE ne s’oppose pas au développement immobilier, ce qui serait irresponsable en pleine crise du logement, mais demande un développement intelligent. Nous offrons d’ailleurs notre collaboration à la ville, si elle peut être utile.
En 2024, les nouvelles constructions, dans la région, ne peuvent plus se faire en détruisant les rares milieux naturels restants.
2 articles à lire à ce sujet
La ville de Coteau-du-Lac tenait, le 29 août 2024, un soirée de consultation publique à propos de l’adoption d’un PPU (projet particulier d’urbanisme) qui permettrait à un promoteur de construire plusieurs centaines de logements sur le terrain de l’ancien camping Koa.
Le MARE, mais aussi Mères au front Vaudreuil-Soulanges, étaient présents pour appuyer le Regroupement citoyen pour la protection des milieux naturels de Coteau-du-Lac. Nous y avons d’ailleurs déposé un mémoire.
2 articles ont été publiés à ce sujet par Néomédia.
Nous vous invitons à les lire afin d’en apprendre plus à ce sujet.
Rencontre avec le conseil de Coteau-du-Lac et sondage citoyen
Les membres du conseil ont été attentifs au message présenté lors de la soirée de consultation publique par le regroupement citoyen, par le MARE, mais aussi par Mères au front Vaudreuil-Soulanges qui ont également déposé un mémoire.
En effet, vendredi soir 7 septembre 2024, le MARE, accompagné d’une représentante du Regroupement citoyen, avec la collaboration de Mères au front, avons pu présenter plus en détails au conseil l’importance que revêt ce boisé dans la région ainsi que différentes avenues possibles permettant de le protéger.
Nous tenons à remercier le conseil pour le temps et l’écoute accordée (1h30 de rencontre, un vendredi soir!) et pour la qualité de la discussion.
Nous espérons maintenant que cette rencontre portera fruit.
Nous souhaitons aussi féliciter le Regroupement citoyen pour son excellente idée d’effectuer un sondage auprès de la population en lien avec ce dossier.
Malgré que le sondage soit récent (72 répondants en début de semaine), on y observe des tendances fortes. Ainsi, à la question « Est-ce que le développement de quartiers résidentiels en milieux naturels vous inquiète? », 93% ont répondu oui.
Et à la question « Est-ce que la Ville de Coteau-du-Lac devrait agir préventivement pour préserver les milieux naturels et ainsi empêcher ou limiter la dégradation future des écosystèmes sur son territoire? », ce sont 97% des répondant.e.s qui disent que oui.
Pour plus de détails, voir l’article publié dans Néomédia.
Nouvelles et sondage
Le regroupement citoyen pour la protection des milieux naturels de Coteau-du-Lac, qui milite activement, avec l’appui du MARE, pour la sauvegarde des milieux humides et boisés de l’ancien camping KOA, a voulu connaître l’opinion des citoyens de Coteau-du-Lac. Le comité a donc créé un sondage sur une plateforme web afin de le partager sur les réseaux sociaux. Nous tenions à vous partager les faits saillants qui vous donnent un petit aperçu de l’opinion des Coteaulacois.es. En effet, plus de 87% des répondant.e.s habitent cette ville!
Est-ce que la Ville de Coteau-du-Lac devrait agir préventivement pour préserver les milieux naturels et ainsi empêcher ou limiter la dégradation future des écosystèmes sur son territoire?
Oui=97,5%; Non= 2,5%
Est-ce que le développement de quartiers résidentiels en milieux naturels vous inquiète?
Oui=91,4%; Non= 8,6%
Est-ce que la ville de Coteau-du-Lac devrait limiter les développements dans des milieux naturels?
Oui=92,6%; Non= 7,4%
Est-ce que la Ville devrait exercer un plus grand contrôle sur la coupe d’arbres par les promoteurs?
Oui=96,3%; Non= 3,7%
Êtes-vous prêts à considérer des constructions en hauteur (4 à 6 étages) entre la route 338 et l’autoroute 20 pour préserver le plus de milieux naturels possible?
Oui=80,3%; Non= 19,7%
Est-t-il important de garder des corridors verts le long de l’autoroute 20 pour que la faune puisse y circuler et se rendre aux sources d’eau?
Oui=93,8%; Non= 6,2%
Est-ce que la Ville de Coteau-du-Lac devrait s’associer avec des organismes pour procéder à l’achat de terrains boisés?
Oui=82,7%; Non= 17,3%
Avec cet échantillon de 81 répondants, nous pouvons observer que les citoyens ont des préoccupations semblables à celles soulevées par le regroupement. D’ailleurs, ce sondage a été partagé aux membres du conseil municipal afin de les aider dans leurs réflexions.
Nous remercions les membres du conseil d’avoir suivi notre recommandation de ne pas prendre de décisions précipitée et espérons que les décisions à venir dans ce dossier tiendront compte de l’opinion des citoyen.ne.s.
Comme dans plusieurs villes de la région, les citoyen.ne.s ont à cœur la protection de leurs milieux naturels et s’attendent à ce que le développement de leur ville ne compromette pas leur intégrité. Il est important de souligner que le projet résidentiel projeté menace près de 7 ha de boisé incluant plus de 2 Ha de milieux humides.
Décision serrée du conseil municipal : Déception, mais des gains ont été faits !
Le vote sur l’approbation du projet particulier d’urbanisme (PPU) encadrant un nouveau quartier résidentiel voisin du parc-nature 4 saisons s’est déroulé à la séance du conseil du mois de novembre 2024 à Coteau-du-Lac. Une 30aine de personnes étaient présentes.
Le développement ira de l’avant suite à un vote très serré où la mairesse a tranché, puisque 3 conseillers ont voté pour le PPU et 3 contre.
C’est évidemment une déception pour les membres du comité citoyen appuyé par le MARE, mais également par Mères au front Vaudreuil-Soulanges, car plusieurs efforts ont été faits auprès des élus pour les convaincre de travailler à développer une densification réellement intelligente de la ville.
Malgré cela, des gains non-négligeables ont été faits. L’impact sur les milieux naturels est réduit grâce à nos revendications. Le nombre de portes est réduit de 280 à 238 et 27 000m2 de milieux naturels supplémentaires sont conservés. Il s’agit de 2,7 hectares sur les 7 hectares demandés par le comité, ce qui est un gain important.
Mais, surtout, nous avons senti l’écoute de plusieurs conseillers.
Par exemple, on peut lire dans l’article de Néomédia ces citations de 2 conseillers :
Christine Arseneault : « Le MARE et le groupe de citoyens qui ont exprimé des inquiétudes face au développement de ce site ont apporté de belles solutions dans ce dossier. Pourtant, elles n’ont pas été explorées ni même retenues.«
Patrick Delforge : « J’aurais aimé qu’on s’intéresse davantage à la Loi 39. Nous aurions pu collaborer avec le MARE qui est spécialiste sur le sujet, et ce, à peu de frais. »
Nous espérons que notre implication dans ce dossier, en plus des gains obtenus, nous permettra à l’avenir de collaborer davantage avec la ville de Coteau-du-Lac, mais également avec d’autres municipalités de la région, afin de développer une approche respectueuse de la population et des écosystèmes en aménagement du territoire.